Woningmarkt Steenwijkerland in de lift: nieuwbouwprojecten moeten zorgen voor verlichting

STEENWIJKERLAND – De woningmarkt in Steenwijkerland kent een duidelijke opwaartse trend. De gemiddelde verkoopprijs van een woning is in het laatste kwartaal van 2024 gestegen naar €429.700. Om de druk op de markt te verlichten, zet de gemeente in op meerdere nieuwbouwprojecten verspreid over de regio, met speciale aandacht voor starters en betaalbare woonruimte.

De gestegen woningprijzen gaan gepaard met een stijging van de WOZ-waarde, die in 2024 gemiddeld uitkwam op €315.275. Dit bevestigt dat vastgoed in Steenwijkerland aanzienlijk in waarde is toegenomen. De vraag naar woningen blijft hoog, terwijl het beschikbare aanbod beperkt is. Starters, jonge gezinnen en ouderen ondervinden steeds meer moeite om geschikte en betaalbare woonruimte te vinden.

Nieuwe woningbouwprojecten in uitvoering

De gemeente Steenwijkerland werkt aan diverse nieuwbouwprojecten:

• Steenwijk Zuidoost: Hier verrijzen tussen de 200 en 250 woningen in verschillende prijsklassen. De bouw start in 2026, met een gevarieerd aanbod voor koop- en huurders.
• Kornputkwartier: Met het vastgestelde bestemmingsplan wordt de bouw van 116 woningen mogelijk op een centraal gelegen locatie in Steenwijk.
• Vollenhove: Hier wordt gewerkt aan een project met verschillende woningtypes, waaronder rijwoningen, appartementen en kavels voor zelfbouw, gericht op een brede doelgroep.
• Steenwijkerwold (Blaankamp): De bouw van negen nieuwe woningen is gestart om ook in kleinere kernen het woningaanbod te verruimen.

Woonagenda 2022–2026

De gemeente voert haar woningbouwbeleid uit aan de hand van de Woonagenda 2022–2026. Hierin zijn 33 concrete actiepunten opgenomen die moeten zorgen voor een gevarieerd, toekomstbestendig en betaalbaar woningaanbod. De agenda borduurt voort op de eerdere Woonvisie 2017–2021.

Slot

Hoewel Steenwijkerland stevig inzet op uitbreiding van het woningaanbod, blijft de uitdaging bestaan om de balans te vinden tussen nieuwbouw, leefbaarheid en behoud van het karakter van de regio. Door samenwerking met inwoners en ontwikkelaars wil de gemeente deze groei in goede banen leiden.